Hakuninmaa Helsinki yksitasoinen paritalo 3h,k,kph,wc, s, 75m2, lasitettu veranta. Lidl-kampanja
Hakuninmaa Helsinki yksitasoinen paritalo 3h,k,kph,wc, s, 75m2, lasitettu veranta.
Lidl-kampanja
Pihalla leikkimökki kuuluu kauppaan.
Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien päässä. Erinomaiset ulkoilualueet ja ei Kauppakeskus Kaarenkaan ole pitkä matka.
Katso video asunnosta kopioimalla linkki: https://katsoasunto.blogspot.com/2024/08/httpskatsoasunto.blogspot.comesittely-pannipolku-18-helsinki.html.html
- Sijainti
- Pannipolku 18 N, 00430 Helsinki
- Kaupunginosa
- Hakuninmaa
- Kohdenumero
- 21771082
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,37 ha
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Seinärakenteiden parannuksen yhteydessä ulkoseinän paksuus on kasvanut huoneistotilan puolella, joten toteutunut huoneistopinta-ala saattaa olla hieman pienentynyt ei tarkistusmitattu.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen. - Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+wc+sauna (YJ 3h + k + s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon huonetilat remontoitu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-3 kk/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle ilmansuunta länteen.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys 2024-2028 2024Vesikattojen kuntotutkimus, suunnitelma ja mahd. korjausten käynnistys 2024Sisäilmaepäilyt ja niihin liittyvät selvitykset 202425 Asuntojen palohälyttimien siirtyminen taloyhtiön vastattavaksi 2025 Ikkunoiden toiminnan tarkastus ja ikkunoiden kunnostusmaalaus 2027 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelun aloitus: sis. salaojien ja leikkipaikkojen kunnostus Toimenpiteiden hinnat muodostuvat tarjousten ja suoritusten pohjalta. Yhtiön on käytettävä ammattilaisia korjaustarpeitten määrittelyssä. Kaikki suurehkot peruskorjaukset ja niiden rahoitukset päätetään yhtiökokouksissa. Kirjattuja korjaustarpeita voidaan tapauskohtaisesti siirtää ja toisaalta lisätä listalle pakolliset ja akuutit korjaukset.
- Tehdyt remontit
- 2001: kylpyhuonesaneeraus 2011: saunan lauteiden alla olevan varaajan vaihto 30.05.2024 : Ovenavaus laite kotioveen Hgin kaupungin vammaispalvelun asennuttamana. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Pihan sadevesikaivon saatto lämmitysten sähkö liitokset korjattu. 2022 Ilmavuotokorjausurakka tehtiin loppuun, samalla uusittiin kaikki lämpöpatterit, sekä lisättiin korvausilmaventtiilit asuntoihin. Ilmastointi järjestelmän suodattimien vaihdot ja ilmanvaihdon mittaus ja säädöt. 2021Ilmavuotokorjausurakka, jatkuu tilikaudelle 2022. 2020 Ilmavuotokorjaus suunnittelu ja urakan kilpailutus. Perusvesi- ja jätevesipumppaamoitten huolto ja korjaukset. 2019 Ilmavuototutkimukset ja yläpohjan lisäeristäminen. 2016 Katot B, D, F, M, N, O huoltomaalattu. 2015 Katot E, G, H, J, K huoltomaalattu. Huoneistojen ja pihavarastojen lukitus uusittu. 2014 Katot A, C, L, P huoltomaalattu. 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö . 2012 Autokatosten ja varastojen kattojen maalaus. Yhtiön puuosien maalaus (ei väli aidat) . 2011 Pumppukaivojen huollot ja korjaukset. Antenniverkon peruskorjaus ja päivittäminen HD-kanavat . 2010 Kattojen kulkusiltojen uusiminen. 2008 Parkkipaikkojen uudelleen asfaltointi. 2007 Leikkipaikkojen kunnostus . 1999 Kattojen maalaus.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market noin 2 km, Kauppakeskus Kaari noin 4 km. Koulut: Kuninkaantammen koulu, Kannelmäen koulu, Kaarelan koulu noin 3.5 km Päiväkoti: Kannelmäki, Kuninkaantammi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 305,78 € / kk
- Pääomavastike
- 364 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 669,78 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Huoneiston veden kulutus maksetaan todellisen kulutuksen mukaan, ja tasaus lasku tehdään kaksi kertaa vuodessa.
Hallituksella on valtuutus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 1 hoitovastike per vuosi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallituksen esityksen mukaan yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn, niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä. Lisäksi myönnettiin valtuudet hallitukselle muuttaa rahoitusvastiketta lainan koron muuttuessa.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö 24 3148 kWh ja 2023 4693 kWh.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksestä poiketen: vapautunut Hitas—sääntelystä 3.5.2017. Ei enää lunastusoikeutta Hgin kaupungilla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pannipolku 13 ja 18
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1,37 ha
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu OY: talvikunnossapito ajalle 1.11.2023-31.3.2024.
- Isännöinti
- Talonuotit Oy Isännöitsijä Piia Remes. Osoite: Raiviosuonmäki 4 , 01620 Vantaa p. 09- 512 9120 Yhteystiedot: asiakaspalvelu@talonuotit.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 169.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi noin 600 m.
- Lisätietoja lämmityksestä
- sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 25357.6 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Lisätietoa tontin omistuksesta
Vuokramäärä on sidottu indeksiin.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 30.
- Yhteiset tilat
- askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talovarasto ja tekninen tila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: pu
