Vakkatie 15 b, 00430 Helsinki paritalo
Hakuninmaa paritalo 4h,k,kph,s 81 m2 ja erillinen lämmin varasto/työtila noin 19 m2 omalla tontilla!
Viihtyisä ja esteetön paritalokoti omalla tontilla – rauhallisella pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin ylläpidettyyn paritalokotiin, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisesti korttelin keskellä, turvallisesti poissa kadun välittömästä läheisyydestä. Tässä kodissa yhdistyvät pientaloasumisen rauha, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä sijainti.
Yksitasoinen koti on myös liikuntarajoitteiselle hyvin soveltuva, sillä kaikki tilat ovat helposti saavutettavissa ilman portaiden tuomaa haastetta. Asuintiloissa on mukavasti tilaa perheelle: 4h+k+kph+s, 81 m². Olohuoneen korkea huonetila tuo kotiin avaruutta ja ilmavuutta. Tunnelmaa lisää olohuoneen varaavatakka, jonka äärellä on mukava viettää iltoja. Makuuhuoneesta on luonteva yhteys aurinkoiselle terassille ja omalle puutarhapihalle.
Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä. Omenapuu ja vadelmapensaat tuovat puutarhaan sekä kauneutta että satoa. Aurinkoinen terassi tarjoaa mainion paikan kesäpäivistä nauttimiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon.
Asunnon lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kellarissa oleva erillinen /varastotyötila, jossa on pieni keittiö sekä kylpyhuone.. Tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi etätyöhön, harrastamiseen, yritystoimintaan tai vierasmajoitukseen. Vaihtoehtoisesti tilan voi hyödyntää myös runsaana säilytys- tai varastotilana.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kokonaisuus on hyvin ylläpidetty. Rauhallinen pientaloalue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen, mutta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin lähellä. Kauppakeskus Kaari palveluineen on kätevästi saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tässä on hieno mahdollisuus löytää helppohoitoinen, yksitasoinen ja rauhallinen koti omalla tontilla, jossa puutarha, terassi ja pientaloalueen viihtyisyys yhdistyvät hyviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Perustiedot
- Kaupunginosa
- Hakuninmaa
- Kohdenumero
- 80527447
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 964 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/wc+wc+erillinen 1h+kph/wc+keittosyvennys (pk-liitäntä+jenkkikaappi+liesi)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovittavissa.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Terassi rakennettu 2026, jonne kulku yhdestä makuuhuoneesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Näkymät
- Kauniille pihalle.
- Tulevat remontit
- Yhteisistä korjauksista päätetään erikseen. Omat korjaukset hallinjaon mukaisesti omalla kustannuksellaan ja aikataulullaan.
- Tehdyt remontit
- 2008: Lattioiden oikaisu, laatoitus sekä lattialämmityksen uusiminen 2012: Terassin oven uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus 2013: Ilmastointijärjestelmän parannustyöt, huippuimurin asennus kosteudenpoiston tehostamiseksi, ullakon lisälämmöneristys, kattoikkunan uusiminen, sisäkattojen maalaus sekä muuta sisätilojen kunnostusta 2016: Saunatilojen sekä kiukaan uusiminen 2017—2018: Kellaritilojen peruskorjaus, joka sisälsi LVI- ja sähkötyöt, kylpyhuoneen uusimisen, keittiön rakentamisen sekä tilojen maalaamisen 2018: Valokuituyhteyden asennus 2019: Aurinkopaneelien asennus, mineriittikaton maalaus sekä sokkelien kunnostus ja maalaus 2025: Kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin uusi peltikatto, uusittiin sadevesikourut, pellitettiin piippu ja savuhormi sekä uusittiin terassi + pohjatyöt 2025 huoneiston kattoikkuna uusittu 2025 Sadevesikaivot 2026 Sepelit talon ympärille 2026 sisääntulokatoksen uusinta 2026 Ilmalämpöpumppu huollettu Takkanuohous kerran vuodessa
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen pientaloalue.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-33-71-30
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 140 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 140 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Vastike pitää sisällään vesimaksu, jätemaksu, kiinteistövero ja Pohjola-yhtiön kiinteistövakuutuksen. Muista kuluista, jokainen vastaa itsenäisesti hallinnanjaon mukaisesti.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hallinnanjakosopimus sovittu suullisesti. Kumpukin puoli maksaa omat remonttinsa ja muut kulut. Suositellaan hallinjakosopimuksen tekemistä kirjallisena ja liittämistä yhtiöjärjestykseen hallittavine alueineen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vakkatie 15 b
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Huoneiston alla myös lämmin varasto/työtila noin 19m2. Tilassa keittiö ja kph, asumista palveleva tila. Taloyhtiön lisätiedot: Tälle huoneistolle tulee tuloja 12 kpl aurinkopaneeleista (ylimääräinen sähkö), joka hyvitetään sähkölaskussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Myyjä tilannut energiatodistuksen.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 964 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Asukasisännöinti, Heikki Rahkonen, 0405588570
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Pihan kuvaus
- pihalla istutuksia, omenapuu, vadelmapensaita
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 67€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11078 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Aurinkolämpö
- Tontin kuvaus
- Kirvesvarsitontti, joten erittäin rauhallinen ja suojaisa muiden talojen ympäröimänä. Ei katuliikennettä.
- Tontin omistus
- Oma
Pysäköintitilan kuvaus
- Pihapaikka sähköpistokkeella ja autopaikka latauspisteellä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talo päättyvän kirvesvarsitontin päässä, joten runsaasti pakkitilaa tarvittessa.
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto ja puolet lämpimästä ulkovarastosta.
- Muut tilat
- kellarissa lämmin varasto/työtila, jossa keittiö ja kph. Tilassa kosteudenpoistolaite..Kph:ssa uppopumppu.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Tapetti ja laatta
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 1 makuuhuone uloskäynti terassille.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
Perustiedot
- Kaupunginosa
- Hakuninmaa
- Kohdenumero
- 80527447
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 964 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/wc+wc+erillinen 1h+kph/wc+keittosyvennys (pk-liitäntä+jenkkikaappi+liesi)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovittavissa.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Terassi rakennettu 2026, jonne kulku yhdestä makuuhuoneesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Näkymät
- Kauniille pihalle.
- Tulevat remontit
- Yhteisistä korjauksista päätetään erikseen. Omat korjaukset hallinjaon mukaisesti omalla kustannuksellaan ja aikataulullaan.
- Tehdyt remontit
- 2008: Lattioiden oikaisu, laatoitus sekä lattialämmityksen uusiminen 2012: Terassin oven uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus 2013: Ilmastointijärjestelmän parannustyöt, huippuimurin asennus kosteudenpoiston tehostamiseksi, ullakon lisälämmöneristys, kattoikkunan uusiminen, sisäkattojen maalaus sekä muuta sisätilojen kunnostusta 2016: Saunatilojen sekä kiukaan uusiminen 2017—2018: Kellaritilojen peruskorjaus, joka sisälsi LVI- ja sähkötyöt, kylpyhuoneen uusimisen, keittiön rakentamisen sekä tilojen maalaamisen 2018: Valokuituyhteyden asennus 2019: Aurinkopaneelien asennus, mineriittikaton maalaus sekä sokkelien kunnostus ja maalaus 2025: Kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin uusi peltikatto, uusittiin sadevesikourut, pellitettiin piippu ja savuhormi sekä uusittiin terassi + pohjatyöt 2025 huoneiston kattoikkuna uusittu 2025 Sadevesikaivot 2026 Sepelit talon ympärille 2026 sisääntulokatoksen uusinta 2026 Ilmalämpöpumppu huollettu Takkanuohous kerran vuodessa
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen pientaloalue.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-33-71-30
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 3 679,01 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 140 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 140 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Vastike pitää sisällään vesimaksu, jätemaksu, kiinteistövero ja Pohjola-yhtiön kiinteistövakuutuksen. Muista kuluista, jokainen vastaa itsenäisesti hallinnanjaon mukaisesti.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hallinnanjakosopimus sovittu suullisesti. Kumpukin puoli maksaa omat remonttinsa ja muut kulut. Suositellaan hallinjakosopimuksen tekemistä kirjallisena ja liittämistä yhtiöjärjestykseen hallittavine alueineen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vakkatie 15 b
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Huoneiston alla myös lämmin varasto/työtila noin 19m2. Tilassa keittiö ja kph, asumista palveleva tila. Taloyhtiön lisätiedot: Tälle huoneistolle tulee tuloja 12 kpl aurinkopaneeleista (ylimääräinen sähkö), joka hyvitetään sähkölaskussa. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Myyjä tilannut energiatodistuksen.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 964 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Asukasisännöinti, Heikki Rahkonen, 0405588570
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Pihan kuvaus
- pihalla istutuksia, omenapuu, vadelmapensaita
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 67€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11078 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Aurinkolämpö
- Tontin kuvaus
- Kirvesvarsitontti, joten erittäin rauhallinen ja suojaisa muiden talojen ympäröimänä. Ei katuliikennettä.
- Tontin omistus
- Oma
Pysäköintitilan kuvaus
- Pihapaikka sähköpistokkeella ja autopaikka latauspisteellä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Talo päättyvän kirvesvarsitontin päässä, joten runsaasti pakkitilaa tarvittessa.
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto ja puolet lämpimästä ulkovarastosta.
- Muut tilat
- kellarissa lämmin varasto/työtila, jossa keittiö ja kph. Tilassa kosteudenpoistolaite..Kph:ssa uppopumppu.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Tapetti ja laatta
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 1 makuuhuone uloskäynti terassille.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
