Nummikuja 2 Helsinki Heikinlaakso
Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.
Klikkaa sijainti ja ympäristö alla:
Yhteydet
Lähikauppa
Heikinlaakso yksitasoinen rivitalo 4h,k,kph,a 87 m2!
Tyylikkäästi remontoitu 87 m²:n yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja viihtyisään 87 m²:n tiilipintaiseen rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella pientaloalueella päättyvän asuntokadun varrella. Alueella ei ole läpiajoliikennettä, joten ympäristö tarjoaa turvalliset ja miellyttävät puitteet asumiseen.
Kodin pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan. Sisätilat on remontoitu hyvällä maulla, ja avara kokonaisuus luo viihtyisän ympäristön niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Omalta pihalta löytyy tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin.
Asumiskustannuksia pitää kurissa uusi ja energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka tarjoaa edullisen lämmitysratkaisun. Käytössäsi ovat myös autokatospaikka sekä erillinen ulkoautopaikka. Velaton taloyhtiö tuo turvaa tulevaisuuteen ja kertoo huolellisesta taloudenpidosta.
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisää
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Nummikuja 2 B, 00760 Helsinki
- Kaupunginosa
- Heikinlaakso
- Kohdenumero
- 80538925
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 523 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Lasitettu terassi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Näkymät
- Omalle pihalle ja kadulle.
- Tulevat remontit
- Viiden vuoden sisällä suunnitellut työt: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- n. 2014 Etuovet vaihdettu, Lisätty puhallusvillaa välikatolle eristeeksi 2018 Ikkunat ja pihaovet uusittu 2019 Katto sammalsuojattu 2020 Rännit ja Otsalaudat uusittu, Piha-aidat uusittu, asunto katon korjaus, katon harjatiivisteen asennus 2021 Savupiiput purettu lämmityksen vaihdon ja asunto C:n takan purun yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä muutettu (öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun, varalla sähkölämmitys) 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja putsaus 2025 Kattoremontti, valokuituyhteys jokaiseen huoneistoon
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 288 000 €
- Neliöhinta
- 3 310,34 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 246 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 246 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 7 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 246 €/kk (sisältää lämmityksen ja valokuidun).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Nummitie 7
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Autokatoksen yhteydessä huoneistokohtainen kylmä varasto.
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 523 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Hallituksen puheenjohtaja Kasperi Rask, 0405382050
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Ilmavesilämpöpumppu, Keskuslämmitys
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autokatospaikka sähköpistokkeella ja ulkopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin asuntoon kuuluu 1 autokatospaikka ja 1 muu autopaikka.
- Yhteiset tilat
- Yhteisvarasto 51m2 lämmin.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
Jos tämä asunto ei kuitenkaan ole tavoitteesi mukainen, saat ennakkotietoja myyntiin tulevista asunnoista jo viikkoja tai jopa kuukausia ennen niiden julkistusta.
👉Sivuston etusivulle
Arvostelut ja suositukset asiakkailtani
Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi? 10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? Kommunikointi oli selkeää ja ystävällistä ja koko prosessin ajan oli luottavainen olo. Sanna
Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi? 9Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ? Olitte kokoajan tilanteen päällä ja saatiin kauppa sovittua sujuvastiTero I.TERVETULOA MEILLE , KIITOS JA KIPPIS
Hienoa, että otitte tämän kutsun vastaan ja pääsitte tänään tänne A. perheen omistamaan kotiimme. Halusimme Raijan kanssa järjestää tämän pienen hetken kiittääksemme sekä toteutuneesta kaupasta että hyvästä yhteistyöstä. Asuntokauppa on iso ja tunteikaskin asia ja siksi halusimme nostaa maljan kanssanne sille, että tämä matka meni näinkin nopeasti ja tyylikkäästi maaliin.
Kiitos kuuluu tietysti Eijalle ja Sakarille siitä, että löysitte omalla osaamisellanne ihmiset, jotka kiinnostuivat tästä myyntiin antamastamme kodista. Ja kyllä Eija, Te Sakarin kanssa olitte paras mahdollinen yhteistyökumppani tässä meidän kaupassamme. Teitte tästä meille Raijan kanssa yllättävän helppoa. Arvostamme sitä ja kerromme sen kaikille kiinnostuneille asunnon myyjille.
Nostetaan malja sen kunniaksi: KIITOS ja KIPPIS!
Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi? 10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?
Kohteen myynti vaati välittäjiltä panostusta tehtävään - se hoitui mallikkaasti loppuun asti. P.L.
Thank you again for all your hard work on this and taking the time to review my requests.
It seems you were right all along to predict a very fast turnaround from MoD. Jesse D.
Hei! Saimme nyt kilpailutettua välittäjät ja päätimme valita teidän tiiminne. M-S.
Kiitos paljon yhteistyöstä ja ajastasi asunnonvälityksen parissa. Arvostamme ammattitaitoanne ja saamaamme palvelua. Lämpimin terveisin R F, A F ja T F
Kiitos Sakari!
Oli todella miellyttävä asioida kanssanne! Kiitos kaikesta sinulle!
Yst S, M ja E
“Terve Sakari, Myyntimiehistä olit ehdottomasti vakuuttavin kuin myös teidän organisaatio. Terveisin Petri“
Erityisen tyytyväinen olin oman asuntoni myyntiprosessiin, joka tapahtui totutusta poikkeavalla tavalla. Asunto stailattiin ja sovittiin, että sitä esitellään aluksi vain yksityisnäytöillä, ennen perinteistä yleisnäyttöä. Aluksi suhtauduin tähän hiukan varauksella, mutta asunto myytiin ensimmäisestä yksityisnäytöstä. Prosessi oli stressitön ja vaivaton. Voin lämpimästi suositella Roofin palveluja ja tulen itse käyttämään niitä varmasti jatkossakin.“ Anneli
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (1-10)?: 9“ Ritva“
Kiitos hyvin onnistuneesta asuntokaupasta. Hyviä myyntejä jatkossa ja hyvää kesää!“ RH
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (1-10)? 10
Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :
Ystävällisyys
Ammattitaito
Välittäjän valmistautuminen
Välittäjän asenne
Sisällön selkeys
Välityspalkkio
Asunnon hinta-arvio
Olen sopinut kilpailuttavani kolme ehdokasta. Olen erittäin tyytyväinen Sakari Ikosen kanssa käymäämme keskusteluun, sain todella positiivisen käsityksen hänen käynnistään. Sakari perehtyi yhtiön kuntoarvioon, yhtiön tilinpäätökseen, tutustui myytävään huoneistoon ja siinä toteutettuihin toimenpiteisiin.
Minun näkökulmastani ajatellen ei paremmin voi hoitaa tehtävää.“ P.K.
“Moikka, Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi. Terkuin, Jaana“
“Mahtava juttu!“ J.A
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi 1-10? 9“ N. Q. Minh
“Olet ykkösvaihtoehto meille välittäjäksi“ H.K.M
“Huomasinkin esittelyvideon jo eilen Facebookryhmän kautta, se oli kiva!“ E.L.
“Asuntoivdeo, Mahtava juttu!“ T.J.
“Kiitos videolinkistä, hienon näköistä materiaalia.“ J.V.
“Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi.“ J.A.
“Video on oikein hyvä! Alpo herra (mopsi-koira) saa olla kuvissa, oli ihan vakuuttava!“ Yt. P.
“Excellent!!! Thanks again.“ FelipThanks again for your support and patience.“ F A
“Hienot kuvat videot ja ilmoitukset!“ Paula
“Onnistuitte hyvin, näinä huonoina kauppa-aikoina. Sinnikkyytenne palkittiin. Myyntihinnan määrittelynne oli kohteliasta, eikä heti alettu vaatimaan alennusta, kuten aiempien välittäjien kanssa on tapahtunut. Palvelu oli ystävällistä.“ K.L
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0 - 10)?: 10 Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti?: Ammattitaito Haluaisitko tehdä toimeksiannon välittäjän kanssa?: Kyllä“ K.J
“Hei Sakari, Kuultuani muiden välittäjien arviot päätin, että haluaisin jatkaa asunnon myyntiä roof lkv:n kanssa.“ JK
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)?: 9 Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?: Asiantuntemus, pitkäjänteisyys“ A.P
“Hyvä ja mukavan kevyt video! hienosti olit leikannut“ P.
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)? 10 Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? Pitkäjänteisyys, luottamuksen ylläpito.“ PS
“kiitos! On todella upea esittelyvideo. Tästä varmasti saa realistisen käsityksen asunnostamme.“ J.K
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0-10)? 9
Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :
Ystävällisyys
Ammattitaito
Välittäjän asenne
Sisällön selkeys
Välityspalkkio
Asunnon hinta-arvio M.M
“Esittelyvideo: Aivan suorastaan hullaannuttiin asuntoon osoitteessa X. Milloin sitä pääsisi katsomaan, pääsisikö jo tänä sunnuntaina? Terkuin, N.K“
“Esittelyvideo oli kyllä melkoinen kaikkine animaatioineen. Haluan varata esittelyajan.“ ES
“Hei Sakari, Kiitos paljon arviosta ja ehdotuksistasi, ne kuulostavat oikein hyviltä ja video on mielestäni erinomainen ratkaisu tavoittaa enemmän ihmisiä!“ FV
“Upea video, jossa asuntoni parhaat ominaisuudet tulevat esille ostajille“ Westend
“Hei. Hyvin tehty esittelyvideo asunnosta. Kiitos“ GK
“Hei,Kiitos aamupäivän palaveristamme, jonka pohjalta voimme puolestamme lähteä etenemään.“
Kari V
“Hei, Hieno video. selkeyttää tiloja.“ V.K
“Meillä on vanha perintötalo, pitäisi saada myytyä. Sinua suositeltiin meille.“
Jaana
“Sinua suositeltiin kun meillä on talo ja se on tarkoitus myydä“ T.
“Hi Sakari, Thank you for your swift response! We checked the material and saw the video (it was really explanatory ?) Thanks and regards“ Demirtas
“Superhieno video!!! Mahtavaa settiä!“ S.P.
“Kiitos. Olipas hieno video!“ Terveisin, PJ
“Hi Sakari, thank you very much for your presentation today and before as well. Thank you very much for your time and very professional attitude (you are the best agent we have seen until now in our 3.5 months search for the apartments).“ Roman and Aytan
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?: 9 Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ?: Hyvin hoiddettu alusta loppuun.“ P. S.
“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella? 10
Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti?
Ystävällisyys
Ammattitaito
Välittäjän valmistautuminen
Välittäjän asenne
Sisällön selkeys
Välityspalkkio
Asunnon hinta-arvio“ P. O.
“Hei Sakari, Sinun tarjous ja myyntistrategia oli kaikista paras, T, Pedro“
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? Kommunikointi oli selkeää ja ystävällistä ja koko prosessin ajan oli luottavainen olo. Sanna
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?
