Esittely Vuoriharjuntie 40 Espoo Tillinmäki paritalo 3h+k+kph+s+autokatos 83,5m2 rv 2012

Vuoriharjuntie 40 Espoo Tillinmäki

paritalo 3h+k+kph+s+autokatos 83,5m2 rv 2012

Asuntoesittely paritalo 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä autokatos

Klikkaa esittelyvideo tästä tai kuvasta:




Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.







Tillinmäki paritalo 3h,k,kph,s 83,4 m2

Viihtyisä ja hyväkuntoinen paritalokoti Espoon Tillinmäessä – luonto ja arjen mukavuus kohtaavat!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen, yksitasoiseen paritalokotiin rauhallisella ja viihtyisällä Espoon Tillinmäen pientaloalueella. 83,5 m² koti tarjoaa avarat sisätilat, suojaisan pihan ja arkea helpottavat ratkaisut erinomaisessa kokonaisuudessa.

Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Asuntoa on pidetty siistinä ja hyväkuntoisena, joten tänne on helppo asettua asumaan ja nauttia kodin viihtyisyydestä heti alusta alkaen. Yksitasoinen pohjaratkaisu tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja tekee kodin tiloista helposti saavutettavat.

Autopaikat ovat poikkeuksellisen kätevästi aivan kotioven tuntumassa. Autokatos sijaitsee välittömästi asunnon vieressä, ja lisäksi asunnon edessä on erillinen autopaikka esimerkiksi vieraille. Arjen pysäköintijärjestelyt ovat siis vaivattomat niin omalle perheelle kuin kyläilijöillekin.

Suojaisa piha rajoittuu metsän läheisyyteen ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun, rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Rauhallinen, lapsiperheiden suosima pientaloalue luo viihtyisät puitteet asumiselle. Aivan vieressä sijaitseva leikkipuisto tuo lapsiperheen arkeen lisää helppoutta ja tekemisen mahdollisuuksia. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Harmaakallion metsikkö ja lenkkimaastot tarjoavat hienot mahdollisuudet ulkoiluun, kävelylenkkeihin ja luonnosta nauttimiseen eri vuodenaikoina. Täällä pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä ilman, että tarvitsee lähteä kauas kotoa.

Arjen kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Koulu sijaitsee noin 500 metrin kävelymatkan päässä ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä.

Tämä koti yhdistää hyväkuntoisen asumisen, toimivan yksitasoisen pohjaratkaisun, kätevät autopaikat ja luonnonläheisen ympäristön. Mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit viihtyisää paritalokotia rauhalliselta pientaloalueelta Espoosta!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Tillinmäen kodikkaaseen tunnelmaan!

Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi. 

Etu tämän kohteen ostajalle Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan. ======================================================== 

Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun.: https://youtu.be/SmIMi6Arrjo 
Voit ilmoittaa myös asuntosi KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun ja löytää ostaja ilman suurta julkisuutta nopeammin. 

Jos tämä asunto ei kuitenkaan ole tavoitteesi mukainen, saat ennakkotietoja myyntiin tulevista asunnoista jo viikkoja tai jopa kuukausia ennen niiden julkistusta. 

KatsoAsunto Blogi: https://katsoasunto.blogspot.com/ 
Youtube asuntovideot: https://www.youtube.com/@katsoasunto5223/about 
Facebook "Koti PKseutu" https://www.facebook.com/koti.pkseutu =====================================================

Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi


Perustiedot

Sijainti
Vuoriharjuntie 40 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80538365
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
Omalle pihalle ja puisto.
Tulevat remontit
2026 Ikkunat, huolto Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden vaihto Ulko-ovet, huolto 2027 Märkätilojen tarkastus Perusvesipumppaamon huolto Bitumikermikate, tarkistus ja paikkaus Ilmanvaihtokanavat ja laitteet, puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus Piha-alueet, varaus Salaojat, huuhtelu Ulkovalojen vaihto LEDeiksi, varaus 2028 Palovaroittimien vaihto Asfaltointi, paikkaus Betonilaatat, tarkastus ja korjaus Syöksytorvet, huolto
Tehdyt remontit
2025 Postilaatikkotelineen uusiminen 2024 E9 kylpyhuonekorjaus Lattialämmityksen jakotukkien toimilaitteiden uusinta samalla tarkastaen ja säätäen esisäätöarvot ja termostaattien toiminta/kytkentä Piha-alueet, varaus Silikonisaumojen kunnostus Vesimittarien uusinta (etäluettavat) Lämpöutkiston vuoto, korjaus 2023 Perkoloiden puurakenteet, tarkastus ja vaihto Ikkunat, huolto Kiinteistön kuntotarkistus Märkätilojen tarkastus Postilaatikoiden tiivistäminen/uusiminen Puuseinät, huoltomaalaus Ulko-ovet, huolto 2022 Valokatteet, takapihat Ilmanvaihtokanavat ja laitteet, puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus Salaojat, huuhtelu Sähköautojen latausjärjestelmä, asennus 2021 Sähköpääkeskus, kapasiteetin lisäys 2020 Palovaroittimien vaihto 2017 Silikonisaumojen kunnostus 2015 Syöksytorvet, huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,50 € / kk
Pääomavastike
979,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 396,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vuorenhaltia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisen yhtiökokouksen 8.6.2026 päätöksiä:- ohje sähköautojen latausjärjestelyistä- taloyhtiöohjeistus koskien asuntopihoille tehtäviä muutostöitä- yhtiössä noudatettava hallintomalli- päätös antaa hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa- rahastointipäätös rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 224 480 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Vuoristo, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: sähköautolataus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muut tilat
vaatehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.




Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun.
Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun. Voit ilmoittaa myös asuntosi KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun ja löytää ostaja ilman suurta julkisuutta nopeammin.

Jos tämä asunto ei kuitenkaan ole tavoitteesi mukainen, saat ennakkotietoja myyntiin tulevista asunnoista jo viikkoja tai jopa kuukausia ennen niiden julkistusta.

👉Sivuston etusivulle

Arvostelut ja suositukset asiakkailtani

Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi? 10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? Kommunikointi oli selkeää ja ystävällistä ja koko prosessin ajan oli luottavainen olo.  Sanna

Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?                9
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ?   Olitte kokoajan tilanteen päällä ja saatiin kauppa sovittua sujuvasti
Tero I.

TERVETULOA MEILLE , KIITOS JA KIPPIS

Hienoa, että otitte tämän kutsun vastaan ja pääsitte tänään tänne A. perheen omistamaan kotiimme. Halusimme Raijan kanssa järjestää tämän pienen hetken kiittääksemme sekä toteutuneesta kaupasta että hyvästä yhteistyöstä. Asuntokauppa on iso ja tunteikaskin asia ja siksi halusimme nostaa maljan kanssanne sille, että tämä matka meni näinkin nopeasti ja tyylikkäästi maaliin.

Kiitos kuuluu tietysti Eijalle ja Sakarille siitä, että löysitte omalla osaamisellanne ihmiset, jotka kiinnostuivat tästä myyntiin antamastamme kodista. Ja kyllä Eija, Te Sakarin kanssa olitte paras mahdollinen yhteistyökumppani tässä meidän kaupassamme. Teitte tästä meille Raijan kanssa yllättävän helppoa. Arvostamme sitä ja kerromme sen kaikille kiinnostuneille asunnon myyjille.

Nostetaan malja sen kunniaksi: KIITOS ja KIPPIS!



Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?      10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? 

Kohteen myynti vaati välittäjiltä panostusta tehtävään - se hoitui mallikkaasti loppuun asti.    P.L.


Thank you again for all your hard work on this and taking the time to review my requests.

It seems you were right all along to predict a very fast turnaround from MoD. Jesse D.


Hei! Saimme nyt kilpailutettua välittäjät ja päätimme valita teidän tiiminne.  M-S.


Kiitos paljon yhteistyöstä ja ajastasi asunnonvälityksen parissa. Arvostamme ammattitaitoanne ja saamaamme palvelua. Lämpimin terveisin R F, A F ja T F


Kiitos Sakari!

Oli todella miellyttävä asioida kanssanne! Kiitos kaikesta sinulle!

Yst S, M ja E

“Terve Sakari, Myyntimiehistä olit ehdottomasti vakuuttavin kuin myös teidän organisaatio. Terveisin Petri“


Erityisen tyytyväinen olin oman asuntoni myyntiprosessiin, joka  tapahtui totutusta poikkeavalla tavalla. Asunto stailattiin ja sovittiin, että sitä esitellään aluksi vain yksityisnäytöillä, ennen perinteistä yleisnäyttöä. Aluksi suhtauduin tähän hiukan varauksella, mutta asunto myytiin ensimmäisestä yksityisnäytöstä. Prosessi oli stressitön ja vaivaton. Voin lämpimästi suositella Roofin palveluja ja tulen itse käyttämään niitä varmasti jatkossakin.“   Anneli


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (1-10)?:    9“   Ritva“


Kiitos hyvin onnistuneesta asuntokaupasta. Hyviä myyntejä jatkossa ja hyvää kesää!“  RH


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (1-10)?   10

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :

Ystävällisyys

 Ammattitaito

 Välittäjän valmistautuminen

 Välittäjän asenne

 Sisällön selkeys

 Välityspalkkio

 Asunnon hinta-arvio

Olen sopinut kilpailuttavani kolme ehdokasta. Olen erittäin tyytyväinen Sakari Ikosen kanssa käymäämme keskusteluun, sain todella positiivisen käsityksen hänen käynnistään. Sakari perehtyi yhtiön kuntoarvioon, yhtiön tilinpäätökseen, tutustui myytävään huoneistoon ja siinä toteutettuihin toimenpiteisiin.


Minun näkökulmastani ajatellen ei paremmin voi hoitaa tehtävää.“    P.K.


“Moikka, Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi. Terkuin, Jaana“


“Mahtava juttu!“     J.A


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi 1-10? 9“ N. Q. Minh 

“Olet ykkösvaihtoehto meille välittäjäksi“  H.K.M 


“Huomasinkin esittelyvideon jo eilen Facebookryhmän kautta, se oli kiva!“    E.L. 


“Asuntoivdeo, Mahtava juttu!“    T.J. 


“Kiitos videolinkistä, hienon näköistä materiaalia.“    J.V. 


“Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi.“   J.A. 


“Video on oikein hyvä! Alpo herra (mopsi-koira) saa olla kuvissa, oli ihan vakuuttava!“  Yt. P.


“Excellent!!!  Thanks again.“   FelipThanks again for your support and patience.“    F A 


“Hienot kuvat videot ja ilmoitukset!“ Paula


“Onnistuitte hyvin, näinä huonoina kauppa-aikoina. Sinnikkyytenne palkittiin. Myyntihinnan määrittelynne oli kohteliasta, eikä heti alettu vaatimaan alennusta, kuten aiempien välittäjien kanssa on tapahtunut. Palvelu oli ystävällistä.“ K.L


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0 - 10)?: 10  Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti?: Ammattitaito Haluaisitko tehdä toimeksiannon välittäjän kanssa?: Kyllä“ K.J


“Hei Sakari, Kuultuani muiden välittäjien arviot päätin, että haluaisin jatkaa asunnon myyntiä roof lkv:n kanssa.“ JK


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)?: 9  Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?: Asiantuntemus, pitkäjänteisyys“ A.P


“Hyvä ja mukavan kevyt video! hienosti olit leikannut“  P.


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)?    10    Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?          Pitkäjänteisyys, luottamuksen ylläpito.“  PS


“kiitos! On todella upea esittelyvideo. Tästä varmasti saa realistisen käsityksen asunnostamme.“ J.K


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0-10)?     9

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :

Ystävällisyys

 Ammattitaito

 Välittäjän asenne

 Sisällön selkeys

 Välityspalkkio

 Asunnon hinta-arvio    M.M


“Esittelyvideo:  Aivan suorastaan hullaannuttiin asuntoon osoitteessa X. Milloin sitä pääsisi katsomaan, pääsisikö jo tänä sunnuntaina? Terkuin, N.K“


“Esittelyvideo oli kyllä melkoinen kaikkine animaatioineen. Haluan varata esittelyajan.“  ES


“Hei Sakari, Kiitos paljon arviosta ja ehdotuksistasi, ne kuulostavat oikein hyviltä ja video on mielestäni erinomainen ratkaisu tavoittaa enemmän ihmisiä!“ FV


“Upea video, jossa asuntoni parhaat ominaisuudet tulevat esille ostajille“  Westend

“Hei.  Hyvin tehty esittelyvideo asunnosta. Kiitos“  GK


“Hei,Kiitos aamupäivän palaveristamme, jonka pohjalta voimme puolestamme lähteä etenemään.“ 

Kari V


“Hei, Hieno video. selkeyttää tiloja.“ V.K


“Meillä on vanha perintötalo, pitäisi saada myytyä. Sinua suositeltiin meille.“  

Jaana

“Sinua suositeltiin kun meillä on talo ja se on tarkoitus myydä“ T.


“Hi Sakari,  Thank you for your swift response! We checked the material and saw the video (it was really explanatory ?)   Thanks and regards“  Demirtas


“Superhieno video!!! Mahtavaa settiä!“  S.P.


“Kiitos. Olipas hieno video!“  Terveisin, PJ


“Hi Sakari,  thank you very much for your presentation today and before as well. Thank you very much for your time and very professional attitude (you are the best agent we have seen until now in our 3.5 months search for the apartments).“  Roman and Aytan


“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?: 9    Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ?: Hyvin hoiddettu alusta loppuun.“   P. S.  


 “Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella?  10

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? 

Ystävällisyys

Ammattitaito

Välittäjän valmistautuminen

Välittäjän asenne

Sisällön selkeys

Välityspalkkio

Asunnon hinta-arvio“  P. O.


“Hei Sakari, Sinun tarjous ja myyntistrategia oli kaikista paras,   T, Pedro“


Lähetä kommentti

0 Kommentit
* Please Don't Spam Here. All the Comments are Reviewed by Admin.

Ryhmät

Find Us On Facebook

http://facebook.com/koti.pkseutu