Ennuste: Tällaisten asuntojen hinnat voivat yhä laskea
Sakari Ikonen sp: katsoasunto@gmx.com
Kauppalehti: Ostajat ovat katsauksen mukaan entistä halukkaampia tekemään ostopäätöksiä ja myyjät ovat pääosin ymmärtäneet alhaisemman hintatason.
Suomen kiinteistönvälittäjät ry:n (SKVL) toimitusjohtaja Jussi Mannerberg arvioi SKVL:n asuntomarkkinaennusteessa, että asuntokauppa vilkastuu loppuvuonna keskimäärin 1–3 prosenttia heinä–syyskuuhun nähden.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asunto-osakkeiden hinnat laskivat huhti–kesäkuussa kuudessa suurimmassa kaupungissa 4,6 prosenttia vuodentakaisesta.
Asuntojen hintojen odotetaan säilyvän pääosin nykyisellä tasolla syksyn ajan lukuun ottamatta vanhempia kohteita, uudiskohteita ja pienimpiä kerrostaloasuntoja, joissa hinnat saattavat edelleen laskea jonkin verran.
Ihmisten henkilökohtaisen talouden epävarmuustekijät jarruttavat edelleen kaupan selvempää vilkastumista.
Kauppamäärissä laskua
Elokuun loppuun mennessä on tänä vuonna tehty noin 11 prosenttia vähemmän kauppoja kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana.
Kiinteistö- ja rakennusalan haasteet näkyvät edelleen alkuvuonna toteutuneiden kiinteistökauppojen määrissä. Vuoden 2022 syksyllä alkanut kaupankäynnin lasku jatkuu edelleen, joskin lievänä. Kuluvan vuoden kauppamäärät ovat edelleen 1990-luvun alun lamavuosien tasolla.
