Esittely Pystypuu 5, 02250 Espoo Henttaa omakotitalo, 4 h+k+2 wc+2kph+s+vapaa-ajan huone+ varasto+ autotalli

 

Pystypuu 5, 02250 Espoo Henttaa

Edustustason omakotitalo 

4 h+k+2 wc+2kph+s+vapaa-ajan huone+ varasto+ autotalli, 217 m² + 72 m² RV 2005

Klikkaa esittelyvideo tästä tai kuvasta:

Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.

Klikkaa sijainti ja ympäristö tästä tai kuvasta:

 Voit valita avautuvasta kartasta ilmakuvan tai karttakuvan kartan vasemmasta alakulmasta

KarttakuvaIlmakuva

:  Kartan kallistus

Kaunis omakotitalo ihanalla 1037 m2 puutarhatontilla päättyvän tien päässä.

Tämä kauniisti vuonna 2005 rakennettu talo kahdessa kerroksessa kätkee taakseen kauniin suojaisen piha, jossa on kiva oleskella tai järjestää juhlia.

Yläkerrassa on tilava, korkea olohuone isoinen ikkunoineen, joka sopii suuremmallekin perheelle. Tunnelmaa luo varaava takka. Olohuoneesta on myös käynti taloa kiertävälle terassille ja sieltä puutarha pihalle. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen ja sivustalle mahtuu iso ruokapöytä. 3 makuuhuonetta on talon toisessa siivessä. Master bed roomissa on varaava takka.

Alakerrassa on kodinhoitohuone, kulku isoon kahden auton autotattiin, sekä wc, 2 vastoa ja kph ja sauna. Ja vielä kaiken päälle iso harrastetila varaavalla takalla, josta kulku ulos pihalle.

Tämä laadukkaasti suunniteltu talo voisi olla teidän perheenne koti, joka soveltuu myös edustuskäyttöön.

Jos tämä asunto ei kuitenkaan ole tavoitteesi mukainen, saat ennakkotietoja myyntiin tulevista asunnoista jo viikkoja tai jopa kuukausia ennen niiden julkistusta. 

Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun.: https://youtu.be/SmIMi6Arrjo 

Voit ilmoittaa myös asuntosi KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun ja löytää ostaja ilman suurta julkisuutta nopeammin. 

KatsoAsunto Blogi: https://katsoasunto.blogspot.com/ 

Youtube asuntovideot: https://www.youtube.com/@katsoasunto5223/about 

Facebook "Koti PKseutu" https://www.facebook.com/koti.pkseutu =====================================================

Lisätiedot ja sovi esittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi

👉Esite, hinta, esittelyajat yleinen, valokuvat

Perustiedot

Sijainti

Pystypuu 5, 02250 Espoo

Kaupunginosa

Henttaa

Kohdenumero

80536204

Kerroksia

2

Asuinpinta-ala

217 m²

Tontin pinta-ala

1 037 m²

Kokonaispinta-ala

289 m²

Pinta-alan lähde

Tarkistusmitattu huoneistoala

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 12.8.2021. Huoneistoala on tarkastusmittauksen mittausraportin (liite 4) mukaan asuintilojen osalta SFS5139 standardin mukaan pyöristettynä noin 217 m² ja muiden tilojen osalta noin 72 m². Espoon kaupungin rakennus- ja
huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on noin 145 m², kellarin pinta-ala (brutto) noin 163 m² ja
talon kerrosala noin 170 kerrosneliömetriä.

Huoneiston kokoonpano

4 h+k+2wc+2 kph+ s+ vapaa-ajan huone+ varasto+ autotalli

Huoneita

5

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

1-2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta tai sovittavissa erikseen.

Keittiön varusteet

Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 1 vuosi sitten), keittiökalusteet, 2 kaasulevyt, viinikaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä sälekaihtimet. Mahtuu iso ruokapöytä.

Parveke

Ei

Terassin kuvaus

Terassi kulkee talon sivustoilla sisäpihan puolella.

Kylpyhuoneen varusteet

Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Isot pesutilat 2 kpl. Toisessa amme ja 2 suihkun tila. Toisessa kaunis lasinen suihkukaappi ja kauniit valopeilit. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc 1: wc-istuin, allas, peili. lattialämmitys
Yläkerran wc 2: wc-istuin, 2 x valopieli, 2 x altaat, suihkukaappi. laatta lattia ja seinät.
Alakerta wc: wc-istuin, allas ja peili.

Säilytystilat

Vaatehuone ja 2 lämmintä varastoa, iso 2 auton talli. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa. Polkupyrät, sukset, golf varusteet mahtuvat hyvin isoon 2 auton halliin.

Tehdyt remontit

Ulkopuolelle katonrajaan asennettu verkot tuhoeläimiä varten.

Rannan omistus

Ei rantaa

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Erillinen kph ja kps saunan yhteydessä ammeella.

Asumistyyppi

Omistus

Vuokrattu

Ei

Lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaunis arkkitehtuurisesti tehty talo, jossa isot ikkunat olohuoneessa ja korkea huonekorkeus. Kaunis puutarha tontti juhlien järjestämiseen.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

49-419-2-238

Ensiesittelyssä

Kyllä

Postitoimipaikka

Espoo

Kiinnitykset Kiinnitykset: 720 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset

390€ / kk

Kiinteistövero

1 522 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2005

Rakennuksen käyttöönottovuosi

2009

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Tiili ja elementtitalo

Kattomateriaali

Pelti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Kyllä

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto

Kiinteistön antennijärjestelmä

Satelliittiantenni

Tontin koko

1 037 m²

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki.

Kaavatilanne

Asemakaava

Liikenneyhteydet

Kaupunkiliikenneyhteys

Rakennusoikeus

2 074 000 m²

Rasitteet ja oikeudet

Talon edustalla olevaan lyhyeen tienpätkään on rasite ja oikeus. Tien aurauksen hoitavat sitä käyttävät kiinteistöt. Tiemaksua ei ole tästä tien pätkästä peritty. Kaupunki on hoitanut tien aurauksen naapuritalon portille (Pystypuu 3 portin kupeeseen asti) ja siitä loppuosan nämä kolme lopputietä käyttävää kiinteistöä.

Lämmitys

Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Lisätietoja lämmityksestä

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö/kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 33351 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tontin omistus

Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus

Autotalli ja ulkopaikka

Muut tilat

Alakerrassa tilava oleskeluhuone, jossa takka ja kulku pihalle.

Keittiön lattia

Kuusilattia

Keittiön seinä

Maali

Makuuhuoneen lattia

Lauta

Makuuhuoneen seinät

Maali

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista

Isossa korkeassa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu, varaava takka.

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinät

Kaakeli

Olohuoneen varusteet

Korkea olohuone, korkeilla ikkunoilla. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Kulku ulos kauniille puutarhatontille.

Olohuoneen lattia

Lauta

Olohuoneen seinät

Maali

Ei kuuluvat varusteet

Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone eikä kuivausrumpu.

Ominaisuudet

Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito

40 € / kk

Vesi ja jätevesi

Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.

Viemäröinti

Kunnallinen viemäriverkosto.

Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun.

Tule mukaan KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun. Voit ilmoittaa myös asuntosi KatsoAsunto -ennakkotietopalveluun ja löytää ostaja ilman suurta julkisuutta nopeammin.

Jos tämä asunto ei kuitenkaan ole tavoitteesi mukainen, saat ennakkotietoja myyntiin tulevista asunnoista jo viikkoja tai jopa kuukausia ennen niiden julkistusta.

👉Katso tästä palvelumenettely

👉Sivuston etusivulle

Arvostelut ja suositukset asiakkailtani

Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi? 10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? Kommunikointi oli selkeää ja ystävällistä ja koko prosessin ajan oli luottavainen olo.  Sanna

Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?                9

Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ?   Olitte kokoajan tilanteen päällä ja saatiin kauppa sovittua sujuvasti

Tero I.

TERVETULOA MEILLE , KIITOS JA KIPPIS

Hienoa, että otitte tämän kutsun vastaan ja pääsitte tänään tänne A. perheen omistamaan kotiimme. Halusimme Raijan kanssa järjestää tämän pienen hetken kiittääksemme sekä toteutuneesta kaupasta että hyvästä yhteistyöstä. Asuntokauppa on iso ja tunteikaskin asia ja siksi halusimme nostaa maljan kanssanne sille, että tämä matka meni näinkin nopeasti ja tyylikkäästi maaliin.

Kiitos kuuluu tietysti Eijalle ja Sakarille siitä, että löysitte omalla osaamisellanne ihmiset, jotka kiinnostuivat tästä myyntiin antamastamme kodista. Ja kyllä Eija, Te Sakarin kanssa olitte paras mahdollinen yhteistyökumppani tässä meidän kaupassamme. Teitte tästä meille Raijan kanssa yllättävän helppoa. Arvostamme sitä ja kerromme sen kaikille kiinnostuneille asunnon myyjille.

Nostetaan malja sen kunniaksi: KIITOS ja KIPPIS!

Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?      10
Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme? 

Kohteen myynti vaati välittäjiltä panostusta tehtävään - se hoitui mallikkaasti loppuun asti.    P.L.

Thank you again for all your hard work on this and taking the time to review my requests.

It seems you were right all along to predict a very fast turnaround from MoD. Jesse D.

Hei! Saimme nyt kilpailutettua välittäjät ja päätimme valita teidän tiiminne.  M-S.

Kiitos paljon yhteistyöstä ja ajastasi asunnonvälityksen parissa. Arvostamme ammattitaitoanne ja saamaamme palvelua. Lämpimin terveisin R F, A F ja T F

Kiitos Sakari!

Oli todella miellyttävä asioida kanssanne! Kiitos kaikesta sinulle!

Yst S, M ja E

“Terve Sakari, Myyntimiehistä olit ehdottomasti vakuuttavin kuin myös teidän organisaatio. Terveisin Petri“

Erityisen tyytyväinen olin oman asuntoni myyntiprosessiin, joka  tapahtui totutusta poikkeavalla tavalla. Asunto stailattiin ja sovittiin, että sitä esitellään aluksi vain yksityisnäytöillä, ennen perinteistä yleisnäyttöä. Aluksi suhtauduin tähän hiukan varauksella, mutta asunto myytiin ensimmäisestä yksityisnäytöstä. Prosessi oli stressitön ja vaivaton. Voin lämpimästi suositella Roofin palveluja ja tulen itse käyttämään niitä varmasti jatkossakin.“   Anneli

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (1-10)?:    9“   Ritva“

Kiitos hyvin onnistuneesta asuntokaupasta. Hyviä myyntejä jatkossa ja hyvää kesää!“  RH

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (1-10)?   10

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :

Ystävällisyys

 Ammattitaito

 Välittäjän valmistautuminen

 Välittäjän asenne

 Sisällön selkeys

 Välityspalkkio

 Asunnon hinta-arvio

Olen sopinut kilpailuttavani kolme ehdokasta. Olen erittäin tyytyväinen Sakari Ikosen kanssa käymäämme keskusteluun, sain todella positiivisen käsityksen hänen käynnistään. Sakari perehtyi yhtiön kuntoarvioon, yhtiön tilinpäätökseen, tutustui myytävään huoneistoon ja siinä toteutettuihin toimenpiteisiin.

Minun näkökulmastani ajatellen ei paremmin voi hoitaa tehtävää.“    P.K.

“Moikka, Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi. Terkuin, Jaana“

“Mahtava juttu!“     J.A

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi 1-10? 9“ N. Q. Minh 

“Olet ykkösvaihtoehto meille välittäjäksi“  H.K.M 

“Huomasinkin esittelyvideon jo eilen Facebookryhmän kautta, se oli kiva!“    E.L. 

“Asuntoivdeo, Mahtava juttu!“    T.J. 

“Kiitos videolinkistä, hienon näköistä materiaalia.“    J.V. 

“Hieno video ja asuntomme on esitelty siinä mielenkiintoa herättävästi.“   J.A. 

“Video on oikein hyvä! Alpo herra (mopsi-koira) saa olla kuvissa, oli ihan vakuuttava!“  Yt. P.

“Excellent!!!  Thanks again.“   FelipThanks again for your support and patience.“    F A 

“Hienot kuvat videot ja ilmoitukset!“ Paula

“Onnistuitte hyvin, näinä huonoina kauppa-aikoina. Sinnikkyytenne palkittiin. Myyntihinnan määrittelynne oli kohteliasta, eikä heti alettu vaatimaan alennusta, kuten aiempien välittäjien kanssa on tapahtunut. Palvelu oli ystävällistä.“ K.L

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0 - 10)?: 10  Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti?: Ammattitaito Haluaisitko tehdä toimeksiannon välittäjän kanssa?: Kyllä“ K.J

“Hei Sakari, Kuultuani muiden välittäjien arviot päätin, että haluaisin jatkaa asunnon myyntiä roof lkv:n kanssa.“ JK

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)?: 9  Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?: Asiantuntemus, pitkäjänteisyys“ A.P

“Hyvä ja mukavan kevyt video! hienosti olit leikannut“  P.

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi (0-10)?    10    Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme?          Pitkäjänteisyys, luottamuksen ylläpito.“  PS

“kiitos! On todella upea esittelyvideo. Tästä varmasti saa realistisen käsityksen asunnostamme.“ J.K

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella (0-10)?     9

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? :

Ystävällisyys

 Ammattitaito

 Välittäjän asenne

 Sisällön selkeys

 Välityspalkkio

 Asunnon hinta-arvio    M.M

“Esittelyvideo:  Aivan suorastaan hullaannuttiin asuntoon osoitteessa X. Milloin sitä pääsisi katsomaan, pääsisikö jo tänä sunnuntaina? Terkuin, N.K“

“Esittelyvideo oli kyllä melkoinen kaikkine animaatioineen. Haluan varata esittelyajan.“  ES

“Hei Sakari, Kiitos paljon arviosta ja ehdotuksistasi, ne kuulostavat oikein hyviltä ja video on mielestäni erinomainen ratkaisu tavoittaa enemmän ihmisiä!“ FV

“Upea video, jossa asuntoni parhaat ominaisuudet tulevat esille ostajille“  Westend

“Hei.  Hyvin tehty esittelyvideo asunnosta. Kiitos“  GK

“Hei,Kiitos aamupäivän palaveristamme, jonka pohjalta voimme puolestamme lähteä etenemään.“ 

Kari V

“Hei, Hieno video. selkeyttää tiloja.“ V.K

“Meillä on vanha perintötalo, pitäisi saada myytyä. Sinua suositeltiin meille.“  

Jaana

“Sinua suositeltiin kun meillä on talo ja se on tarkoitus myydä“ T.

“Hi Sakari,  Thank you for your swift response! We checked the material and saw the video (it was really explanatory ?)   Thanks and regards“  Demirtas

“Superhieno video!!! Mahtavaa settiä!“  S.P.

“Kiitos. Olipas hieno video!“  Terveisin, PJ

“Hi Sakari,  thank you very much for your presentation today and before as well. Thank you very much for your time and very professional attitude (you are the best agent we have seen until now in our 3.5 months search for the apartments).“  Roman and Aytan

“Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tuttavallesi?: 9    Missä mielestäsi erityisesti onnistuimme ?: Hyvin hoiddettu alusta loppuun.“   P. S.  

 “Kuinka todennäköisesti suosittelisit välittäjäämme tapaamisen perusteella?  10

Missä mielestäsi onnistuimme erityisesti? 

Ystävällisyys

Ammattitaito

Välittäjän valmistautuminen

Välittäjän asenne

Sisällön selkeys

Välityspalkkio

Asunnon hinta-arvio“  P. O.

“Hei Sakari, Sinun tarjous ja myyntistrategia oli kaikista paras,   T, Pedro“